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编辑:签证办理
2025-04-27 06:10:39886
工程竣工结算和签证注意事项?设计变更与工程中的潜规则签证?提前完工赶工赔偿费用怎么考虑?签证理赔工作中常见的误区及注意事项?现有国家示范文本中没有对赶工费的详细计算,赶工费的计算方法较为复杂。二、赶工费的主要成本构成三、如何计算赶工费?赶工费用如何承担属于双方约定的范围,应当尊重双方的约定,双方对赶工费有明确约定的,均以赶工之前协商的原施工合同及补充协议为准。
1、2008工程量清单规范中有没有提到 赶工费赶工费用只在特殊情况下发生。是甲方和施工公司之间的奖励费,在国家标准中无法体现。只是甲方和施工公司协商决定给不给。赶工费又称赶工措施费,是指发包人要求承包人在合同约定的期限内完成工程或因发包人、承包人、不可抗力、外部环境等原因造成工程延误,承包人采取一系列技术措施或组织措施,以满足发包人或合同要求,加快施工进度。
二、赶工费的主要成本构成三、如何计算赶工费?现有国家示范文本中没有对赶工费的详细计算,赶工费的计算方法较为复杂。目前在实践中,主要有三种方式计算赶工: (1)双方协商。发包人要求承包人赶工,双方明确约定赶工费的承诺。赶工费用如何承担属于双方约定的范围,应当尊重双方的约定。双方对赶工费有明确约定的,均以赶工之前协商的原施工合同及补充协议为准。
2、 签证索赔工作的常见误区及注意事项?索赔依据承包人可依法提出索赔签证索赔常见原因包括:一是设计方面,发包人是否按约定时间和要求提供设计图纸并组织设计交底,及时确认承包人提交的需要发包人确认的事项,如深化设计图纸、材料设备的品牌、规格型号、颜色外观等。二是场地方面,场地是否及时移交,是否有其他构筑物和建筑物(包括未及时搬迁的电线杆、墓地和周边管线),投标时未向承包方明确表示的暗堤处理,勘察时未发现的异常地质情况和地下障碍物(如石块、岩石地基、以往建筑物遗留的桩或地基等)。),而总承包商未能及时向分包商提供场地,也可以作为分包商索赔。
3、设计变更、工程 签证中的潜规则?一些施工企业在残酷压价低价中标后,往往在施工过程中采取一些不正当的手段与建设单位或设计单位沟通,利用签证填表的流程,通过变更设计、增加项目或提高价格来保证自己微薄的利润。在工程建设过程中,经常会发生设计变更、加快进度、提高标准、施工条件、材料价格等变化,从而影响工期和成本。一些施工企业在残酷压价低价中标后,利用设计变更和工程签证的漏洞,往往采取一些不正当的手段增强填写签证表格的有效性,使签证表格的结果得到合理固定,通过变更设计增加项目或提高价格。
4、工程竣工结算和 签证注意事项?竣工结算牵扯扯皮太多,时间长,效率低,似乎是业内的通病。原因是什么?怎么破解?我将以案例的形式分析总结我多年的经验,希望对正在为结算头疼的你有所帮助!提前完工赶工赔偿费用怎么考虑?案例:某建设项目,采用工程量清单方式进行招标,发包人与承包人签订施工合同,合同工期550天。根据施工合同规定,合同工程每提前完工一天,发包人应向承包人支付/123,456,789-0/万元(含税)的补偿费。
政策回顾:“13条规范”第9.11.1条招标人应根据相关工程的工期定额合理计算工期,压缩工期天数不得超过定额工期的20%。超过定额的,应当在招标文件中明确增加赶工的费用。【条款】9.11.2发包人要求提前完成合同工程,在征得承包人同意后,应与承包人约定采取措施加快工程进度,修改合同工程进度。发包人应承担承包人提前完工的额外费用(赶工补偿)。
5、清单漏项属于变更还是 签证1。工程量清单中缺少项目或工程量不明确。招标工程量清单中疏浚工程暂定工程量为1306m3,实际工程量为3210m3。工程量清单中的措施项目清单没有提到夜间施工的增加费。但在实际施工中,我们可以根据业主的要求,在国庆节前加班整整一个月。目前工程项目招标采用工程量清单计价,招标文件包括投标报价要求、评标标准等所有实质性要求和条件,以及拟签订合同的主要条款。
如果上述内容不明确或不合理,将对报价产生较大影响,施工单位投标时应谨慎。二是实际施工方案与标书中采用的施工方案不一致,为了降低报价,体现合理施工,本次招标管道开挖采用钢板桩垂直开挖方案。但在实际施工中,由于施工单位施工水平的限制,采用了施工简单的边坡开挖,增加了土方量,延误了施工进度,增加了施工成本。