如何提高变更签证报价,如何控制变更签证

如何正确处理变更和签证、调价和索赔的关系？变更 签证超过合同价的30%怎么办？只要是变更内容，结算时间如何加价变更工程量？如何加强设计变更和工程签证 (2)工程变更引起的费用增减是否在预算之内，如果确实有必要变更且有可能超出预算，就要更加谨慎。如何加强工程设计变更和工程签证的管理。

一些施工企业在项目建设过程中，往往会采取一些不正当的手段与建设单位或设计单位沟通，利用签证单填、变更设计的流程来增加项目或提高价格，以保证自己微薄的利润。工程建设过程中经常发生设计变更、进度加快、标准提高、施工条件、材料价格等变化，从而影响工期和成本。一些施工企业在残酷压价低价中标后，利用设计变更和工程签证的漏洞，往往采取一些不正当的手段来增强填写签证和make 签证成果的有效性。

1。如何做好现场工作签证1？准确计算的原则:比如工程量是-0，就要尽可能详细准确的计算工程量。对于能明确计算出工程量集合的综合单价(或定额单价)的内容，一般只能签工程量，不能签工日数和机械台班数。2.实事求是原则:不能应用综合单价(或定额单价)计算工程量的，只能签工日数或机械台班数，但应严格控制实际数，不得考虑其他因素增加工程量进行补偿。

4.避免重复原则:在办理签证时，一定要注意签证中的内容是否与合同承诺、设计图纸、预算定额、费用定额、预算定额计价、工程量清单计价中包含的内容重复，重复项的内容不得重复计算签证。5.废弃物回收原则:由于现场签证很多都是清障和措施项目，所以清障和措施项目中所有需要回收的材料或设备(如不回收，请注明回收单位)，由回收单位出具证明。

在项目实施过程中，为加强投资控制，业主应在一开始就制定设计变更和项目签证管理措施。这种方法在实施和运营过程中确实能起到投资控制的作用。总结起来有以下几点:(1)正确理解设计变更和工程签证的含义和内容。并给出定义。设计变更:设计变更是为保证设计和施工质量，完善工程设计，纠正设计错误，适应现场条件变化而进行的设计修改工作，包括建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等单位提出的设计变更。

因项目建设条件变化或实际需要改变原设计的，必须经过充分调研和充分论证，必须遵守项目合同中的各项规定。业主提出的设计变更主要涉及已批准的建设规模、基本原则、主要技术标准、主要功能系统和主要部位，对外部组团景观、主要使用功能和主要建设方案影响较大。设计单位提出的设计变更应本着工程技术、工期、投资相结合的原则，对设计过程中的错漏、优化问题及时申请变更处理。

如何加强工程设计的管理变更和工程签证？在此，仲达咨询将介绍相关内容供您参考。1.正确理解设计变更和工程签证的含义和内容并给出定义。Design变更:Design变更旨在保证设计和施工质量，完善工程设计，纠正设计错误，适应现场条件的变化。

因项目建设条件变化或实际需要改变原设计的，必须经过充分调研和充分论证，必须遵守项目合同中的各项规定。业主提出的设计变更主要涉及已批准的建设规模、基本原则、主要技术标准、主要功能体系和主要部位，对外部组团景观、主要使用功能和主要施工方案有较大影响的，如建筑的总体布局、道路和管线的总体走向或标高、大面积地基处理、大面积路基和路面结构、组团建筑的立面效果、主要材料设备等。

以合同为准。建设工程施工合同示范文本，通用条款10.4.1 变更计价原则:(1)已标价的工程量清单或预算有相同项目的，按相同项目的单价确定；(2)已标价工程量清单或预算中没有相同项目，但有类似项目的，参照类似项目单价确定；(3)如遇特殊情况变更导致实际完工变更凡已标价工程量清单或预算书中所列本项目工程量的变动幅度超过15%，或已标价工程量清单或预算书中没有相同项目和类似项目的单价，由合同双方按照合理的成本和利润构成原则确定/14.4。

扩展信息:工程量清单招标项目一般采用固定总价合同。一、固定综合单价1、量变价格不变，工程量按实结算，投标时价格固定，措施费一次性保证。大部分固定综合单价的合同基本都是这样签订的。实际结算工程量是指根据施工图纸、会审、变更和签证实际计算的工程量。固定的综合单价不代表它是静态的。

③项目引起的费用增减变更是否在预算范围内，如果确实需要变更且可能超出预算，就要更加谨慎。(4)施工中的材料代用应办理材料代用单，要坚决杜绝内容不清、无详图、无具体使用部位、只有纯材料消耗的变更。⑤变更的设计要趁早，要在施工前发现。为了更好地指导施工，应在施工前组织图纸会审，以最大限度地减少变更这种确实需要在施工期间发生的情况，同时也是在施工前。

(2)实施设计变更和造价结算设计变更实施后，应注意以下两点:①此变更是否已完全实施，如果变更发生在设计图纸已实施后，应引起注意。如不执行原设计图纸，扣除变更第一部分费用。(2)拆除时，监理人员负责组织施工单位回收已拆除的材料设备或已加工完成但尚未安装的成品、半成品。③设计变更减少或取消项目也要签字，以便结算时扣除。

只要是变更 content，就要按照实际发生的情况计算费用，不能受合同价款比例的约束。工程量增加10%以上，不需要重新招标。不超过10%的可以作为签证，补充，变更项目，超过10%的可以不用邀请招标，只需与原施工单位签订补充协议，前提是原施工单位具备施工资质且你同意他们的报价。工程结算审核金额超过中标价是正常的。超出原因为设计变更、施工现场签证、工程结算制度调整。以上无论涉及到哪一部分，所谓的补充资料就是这些。在这种情况下，没有必要签订补充协议。

中标结算时利润最大化是承包商追求的永恒主题。投标时，承包人一方面要积极响应招标文件，另一方面要认真研究招标文件和图纸，认真考察现场，为以后的工程做好准备变更在满足招标文件约束的前提下，尽可能获得额外的利润，1.选择索赔，变更和签证与索赔相比，使用变更和签证是承包商的理想选择。因为变更在项目实施过程中往往是业主提出，主动权相对掌握在承包商手中，如果变更的内容与原报价不同，那么可以适当调整单价。