工程签证技巧与方法

隐蔽工程 签证指工程 part 签证施工后将被覆盖。1.-1签证主要问题1，签证非标准-1签证必须遵守现有的法律法规，并与建筑，-1签证常见问题及审核要点分析什么是-1签证-1签证建设单位的代表和主管。

(1)现场组织措施要处理好以下几点签证: 1。现场签证必须由各方代表(业主、监理、施工等)签字。)，同时签证由几个施工方保管。2.site 签证的内容、数量、项目、原因、地点、日期、结算方式、结算单价要明确。3.现场签证一定要及时，不要拖到结算才补签名。对于一些重大的场地变更，要及时拍照或录像，保存第一手原始资料。

工程数量增减签证，具体数据要清晰明确；该措施的费用不在建设单位的范围内签证保留好证据；如果发生的项目风险不在承包商应考虑的范围内，也应做好记录。2.隐蔽工程链接。在实施施工组织设计和施工方案控制的过程中，特别需要做好工程数量的签认工作。隐蔽工程 签证指工程 part 签证施工后将被覆盖。一旦此类签证信息缺失，将很难完成结算。

有些地方需要增加工程超出设计图纸的量。比如你在挖的时候，身边有建筑垃圾，是横截面外的酸，你就需要计算多出来的钱。这其实是-1签证。Do 工程 签证需要注意几个要素:1。变更原因；2.更改工程的数量，并附上计算公式；3.完整的单价工程 签证复印件应详细说明签证发生的原因、变更后工程增减的详细数量和计算公式，并根据招标文件和合同要求给出单价和总价(这是经济的-1)

通俗解释工程 签证是指发包方与承包方根据合同约定就合同价款以外的费用补偿、工期延长、各种原因造成的损失赔偿等达成的补充协议。工程 签证按具体内容分类:站点经济签证包括:(1)零星就业。工地上与主体施工无关的用工工程如超出定额费用的搬运、拆迁等。(2)零星工程。(3)临时设施的补充项目。

施工单位填写的技巧工程 签证涉及费用。签证的填写要有利于定价和结算。不同定价模式下需要注意填写的内容:有签证结算协议的，填写的内容应与协议约定的定价口径一致；如无签证协议，则按原合同定价条款或参照原协议定价方式定价。另外签证的计价方式尽量围绕计价依据(如定额)的计算规则来处理。各种合同类型的内容。可调价合同至少要有签收数量，固定价合同至少要有签收数量和单价；成本加报酬合同至少应签入人工、材料(应注明材料规格)、机械(机械机队配合人工成本)和费用。

此外签证还应注明税前成本或税后成本。同时注意以下内容的优先顺序:1。能直接签总价的最好不要签单价；(除非金额特别大)2。最好不要直接签单价工程数量；3.能直接签结果的最好不要签事实(包括直接签工程数量)；4.能签书面说明的最好不要附图纸；其他需要填写的内容。主要是:何时、何地、为何；工作内容；组织设计(手工、机械)；工程数量(数量及计算公式必要时附图)；是否有甲方提供的资料。

What is-1签证工程签证由建设单位代表、主管工程分部和施工单位负责人共同签字。它的出现是暂时的和无规律的。理论上应该对工程 cost的影响有所增减。但通常情况下，施工企业会想尽办法更改签证，有时甚至会故意更改工程，以提高材料档次，导致工程成本不可控，往往是因为施工企业增加的钱多，减少的钱少。

1.-1签证主要问题1。签证非标准-1签证必须遵守现有的法律法规，并与建筑。现场签证一般由建设单位、监理单位、施工单位授权代表签字后生效。缺少任何一方签字不规范签证，不能作为竣工结算和索赔的依据。但在a 工程的结算过程中，笔者发现签证的多份经施工单位和监理单位确认，但施工单位没有人签字，或者只有相关单位人员签字，没有签字。

首先让甲方及时签字。第二，高于或低于图纸就让他签字。如果更低，就不要再签了。注意实际施工成本是高于还是低于定额。如果更低，直接签工料机。否则结算时会取定额，比如混凝土切割等拆除工程，定额比较低。现场签证记录工程的详细数量。你申报的数量最好不要超过工程实际数量的15%，否则甲方不同意签字。材料型号、尺寸、数量、位置都尽量详细记录，让看过的人一目了然具体操作流程。

1、工程 签证的要素主体必须是建设单位和建设单位双方，且只有一方不是签证签字；签证人员授权建设单位或施工单位必须授权行使签证权利的人员，非授权人员签署的签证不能生效。签证内容涉及工期延长和/或费用变更，工程工程量变更等。，也就是说，它包含明确的签证内容；协商一致的意思通常表现为双方一致同意、用人单位同意、用人单位认可等。

二、施工单位如何-1 签证 1，注意考勤签证。比较好的做法:成立部门公务员部，配置评估师、合同经理等岗位，统一控制进出文件，做到勤索赔。2.签证的办理要考虑到合同中对工程 签证有特殊约定，需要按照合同规定的主体要求、方式、时效要求进行，否则。

在我的实践中工程，经常帮几个土木工程的老板做工程 签证，意识到签证这一块是施工中意想不到的工作-。目前签证基本放在word中，要做成统一的表格，字体大小协调，作为-1签证的统一格式。2、文字表达要清晰。包括签证的位置和工程的详细描述，基本可以算出工程的数量。

3.注意预算额度。Do 签证不要把自己的定额定在签证上，因为这个工作是预算员的事。如果你的预算水平不是太硬，在签证上写了一套额度，可能会出问题。但即便如此，建筑工人也要对预算略知一二，做签证的时候经常翻定额，想着怎么签才能让预算员多算点。比如土方施工，如果有泵站，也可以签地下水位。不能绝对说签哪个高度。你要根据工程的大小来决定签哪个。

法律分析:1。施工单位(以下简称乙方)向监理和标段负责人申请签证并填写签证申报单，由监理或标段负责人向指挥部申报，指挥部组织相关人员现场复验工程数量。填写“工程实地测量签证张”和“隐蔽工程验收测量签证张”，三方签字确认。2.乙方填写的签证报关单和三方签字的工程数量实地测量签证张、隐蔽工程验收测量-0。

3.隐蔽-1签证乙方应在事先申报。未经三方检验工程隐蔽，乙方不能覆盖下一道工序，否则甲方不予认可。4.所有签证，甲方代表必须到现场至少三人(含)以上检查签字后方能生效。法律依据:《中华人民共和国民法》第84条，营利性法人的控股投资人、实际控制人、董事、监事、高级管理人员不得利用其关系损害法人利益；利用关联关系给法人造成损失的，应当承担赔偿责任。

你应该看看合同。合同中已有规定的，按具体规定办理，如果合同中没有规定，做任何事情之前都要协商好。比如窝工问题，要看合同怎么规定，什么原因导致窝工，有什么书面依据，监理有什么意见，再比如设计变更，“按设计安装”是否得到了监理的认可，是否有正式的书面重新安装通知，不是技术通知，而是经济管理通知，等等。合同中未涉及的任何内容。